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我去租房子付了押金,然后因为我不能去,告诉代理人退还押金,原来说是第二天给我的,中介人一直被“我问你钱”出于原因,没有退还我的押金。
更新时间:2020-03-26 07:10:22
问题描述:
我去
租房
子付了押金,然后因为我不能去,告诉
代理
人退还押金,原来说是第二天给我的,中介人一直被“我问你钱”出于原因,没有退还我的押金。
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中介费是居间介绍的费用,只要劳动者与用工单位签订用工
合同
或者开始用工一般不予退回,当然如果双方的居间合同里约定可以退还的,那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间合同发生的费用。
居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。因此,一般不予退回。
2020-03-26 07:00:44
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租客想提前退租,提前解除
房屋租赁
合同的,可以根据上述讲到的退还押金的情形主张自己的合法权益。如果和房东协商后,扔拒退押金的,涉及金额有比较大,可以积极搜集相关
证据
向法院起诉,主张自己的权益。
在过程中遇到困难的,可以委托专业的律师协助。
2020-03-26 07:06:35
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租房押金主要交房
保证金
,在以下情况算
违约金
一种情况:如果房主未按签署
合同履行
承诺
,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
2020-03-26 07:10:22
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