签订租赁合同,没有具体的开始日期,没有违约赔偿,然后又不要这个房子,而是要求对方支付2万元的定金,租金超过1万元,不应该赔偿?

更新时间：2020-03-26 08:21:09

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签订租赁合同,没有具体的开始日期,没有违约赔偿,然后又不要这个房子,而是要求对方支付2万元的定金,租金超过1万元,不应该赔偿?

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首先，工程承包违约金适用的一般原则性规定是:
合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
而逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

2020-03-26 08:15:15

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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020-03-26 08:17:02

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租房没签合同交了押金，押金可能会不退的，而且对方违约也不会承担责任。《合同法》第二百三十二条规定，在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。

2020-03-26 08:21:09

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合同约定租期从9.1开始计算,对方还可不可以反悔而不需要支付违约金呢,我们约定了违约金的.对方给我们

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