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您好?我看过一个房屋?把订金交了??結果追上兰州限购?办理手续一直办不上??之后能批了?結果房主说要价格上涨?没卖了??我想我的订金?她还赖着不给??我该怎么办
更新时间：2020-03-26 17:04:57
问题描述：
您好?我看过一个房屋?把订金交了??結果追上兰州限购?办理手续一直办不上??之后能批了?結果房主说要价格上涨?没卖了??我想我的订金?她还赖着不给??我该怎么办
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定金交付后
合同
签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有
证据
证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2020-03-26 16:59:41
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你好，你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。
2020-03-26 17:01:21
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如果在合同
租赁
期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按
合同履行
呗，只要合同对租金的约定明确，房东就没有涨价的理由。如果不同意，可以要求对方
继续履行
合同，协商不成，
起诉
2020-03-26 17:04:57
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