去年我在县城买了一套180平方米的二手房，这是老一套，花了19万元，现在要花多少钱？

更新时间：2020-03-26 17:10:11

问题描述：

去年我在县城买了一套180平方米的二手房，这是老一套，花了19万元，现在要花多少钱？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1802076 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、契税：指导价成交价× % =
（首次购房征收
1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
3、转移登记费：80元/户
4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
（砖混22元/㎡；框架
27.5元/㎡）
5、个人所得税：成交价×1% =
6、营业税：成交价×
5.55% =
（产权备案没有满5年）
7、查档费：33元/户
8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
三、贷款费用
1、担保服务费：贷款金额×
2.5% =
2、抵押登记费：贷款金额×
0.13% =
3、评估费：成交价×
0.3% =
4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
公积金贷款还有：保险费

2020-03-26 17:04:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助628839 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！二手房过户一般涉及以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳

2020-03-26 17:06:32

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助636287 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的
0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:
1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的
0.05%
3、营业税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

2020-03-26 17:10:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房更名费多少钱

二手房更名费多少钱

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房转让费用一共要花多少

二手房转让费用一共要花多少

公租房多少钱一平米

公租房多少钱一平米

我买的二手房是镇上的房子，花了27万元。总共196平方米。转让所有权要花多少钱

对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户费哪些可以免交

二手房过户费哪些可以免交

我买了一栋104平方的二手房，花了42万元。现在转让所有权要花多少钱？

二手房过户流程主要有以下四种：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己在县城花560000万买套房子，贷款380000，105个平方，自建房。房子过户费要多少？

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。<p>也就是说农村自建房可以买卖过户，但只限于本村村民，具体的过户流程可以到当地房管

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，我5月份花了42万买了一套72平方的二手房，经过二个月时间花费10万进行了装修，前几天

你好，不属于凶宅

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问律师，我在纳雍县买一套二手房23万，过户费我全出，房产证是O6年的，要多少过户费，谢谢啦！

具体咨询当地房管局

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

律师您好，我有一套200平米的房子，而且只有这一套房子，因为

一套房子也可以执行，可以提供其他担保，将房子换出来

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

本身有套房子，又买一套别人的二手房子，此房子领证5年以上，50多平米，花6万元购买，第一套房子是父亲

需要开具单身证明，具体过户费用多少可以到莱芜市房管局大厅咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴思律师

近期帮助 220 人

男方因赌博导致妻子名下的信用贷款，这个是共同债务吗

1分钟前

庞娟律师

近期帮助 10944 人

老人去世丧葬费子女都想拿如何办

3分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 13010 人

通过正规渠道购买大量优惠券因为商家在平台里折扣加上我合法使用优惠券进行多次低价购买这种行为会构成违法

3分钟前

程先涛律师

近期帮助 6454 人

租的车被追尾，对方全责停运费谁出

7分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19235 人

如果欠债人死了。这个钱要找家属还吗？

10分钟前

四川锦湛律师

近期帮助 470 人

请问车祸车方全责腰椎手术后导致结石胰腺炎对方保险公司和对方需要出这部分钱吗

10分钟前

张真睿律师

近期帮助 8099 人

公司未缴纳社保，怎么要求赔偿

15分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19235 人

我的朋友叫我帮朋友借融资，我帮他处理的，现在这个人跑了怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟