座标南京市。男朋友家付首付款买房，买的情况下只写男朋友姓名。但需结婚后相互还款，女性规定领结婚证后再加自身姓名，我想问一下这类状况下加姓名是不是有艰难？是一个如何的步骤？这类状况下的房屋所有权分派是如

更新时间：2020-03-27 14:08:58

问题描述：

座标南京市。男朋友家付首付款买房，买的情况下只写男朋友姓名。但需结婚后相互还款，女性规定领结婚证后再加自身姓名，我想问一下这类状况下加姓名是不是有艰难？是一个如何的步骤？这类状况下的房屋所有权分派是如何的？感谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助613751 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户

2020-03-27 14:02:33

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助915328 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

分配,房最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

2020-03-27 14:04:42

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1470483 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

怎样查询二手房的房屋？

(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料
大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
(二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况
在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
(三)留意查询房产是否有债务负担
购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

2020-03-27 14:08:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。