首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
不动产证明书上有我和我父亲的名字。如果我父亲的名字不动的话,请把我的名字改成妻子。这房子还占着吗?
更新时间:2020-03-27 15:15:04
问题描述:
不动产证明书上有我和我父亲的名字。 如果我父亲的名字不动的话,请把我的名字改成妻子。 这房子还占着吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
168230
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-27 15:09:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
834102
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、房产证上是一个人的名字,《
授权委托书
》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。
2020-03-27 15:11:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
295559
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
只签订了购房
合同
的,可以分三种情况更改名字:
1、如果购房人和开发商签定的商品房
买卖合同
没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。
然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
2020-03-27 15:12:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
334689
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-03-27 15:15:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲房产证加儿子名字要交税吗
5385
对不起,请问一下我父亲买的房子。 不动产证明书是我父亲的名字。 现在可以改成我的名字吗
房产证如何改名字: 1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同变更名字怎么做
47585
婚前房产证上加名字
加名字资讯
怎样在房产证加上配偶名字
加名字资讯
不动产证明书是我父母的名字,改成我的名字要多少钱?
办房产证怎么办要多少钱,主要费用有: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本,其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产证明书是父亲的,是父亲给我的。 把名字改成我的名字该怎么办?
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是我的儿子的名字,可以改成我老婆的名字吗?
你是否同意呢?一般比较难改
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子确权时是我父亲的名字.我父亲自己也有一处业确的他的名字.如果我的那处不改成我的名字可以吗?
宅基地有使用面积限制,可以咨询主管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
我家房产证是我老公的名字,但用我的名字抵押了给银行,现我想把房产证改成我的名字可以吗?
抵押以后要解除抵押才可以更名
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我在农村有一个宅基地,是我父亲的名字,我想把名字改成我的名字不知可以不,
你好。此属于土地部门的具体行政工作,建议直接咨询土地部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湛江律师
同城律师:
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
律师解答动态
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
15分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8644 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
17分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 259 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
17分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
29分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8130 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
31分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
35分钟前
张强律师
近期帮助 25015 人
钱错汇到被法院冻结的卡上了,能追回来吗
56分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4844 人
10的女儿被男性偷拍裙下私处.已报警,我需要起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询