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我离婚已经二十多年了,口头订了房子回了孩子。现在他买了房子。我可以回去吗?卖房写三份合同,空地还没写两份。我可以和这两家一起回空地吗?
更新时间:2020-03-27 18:06:58
问题描述:
我离婚已经二十多年了,口头订了房子回了孩子。 现在他买了房子。 我可以回去吗? 卖房写三份
合同
,空地还没写两份。 我可以和这两家一起回空地吗?
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将房产赠与自己的孩子,完成产权转移登记之后,父母就丧失了对房产单独处置的权利,并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》,一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定,赠与行为在一定条件下可以撤销:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务,赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽
抚养
义务,符合上述
(二),因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意?
1.房屋一旦赠与女子,除《合同法》规定的三种情形外,不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女,产权即归子女所有,之后子女买卖或抵押房产,父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产,需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的,法院一般不予支持。
2020-03-27 18:01:27
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要看孩子多大了,在2岁前一般会给女方抚养,要在大于2的话,还要根据具体的情况来定的,比如孩子有一定的意识,要和谁在一起的话,还有和谁在一起能更好的让孩子生活,受教育,如哪一方有不良的爱好,孩子是不会给他的,这对孩子的生活不好,法院会做出明确的决定.
婚外情
并不是说就会丧失对孩子的
抚养权
。
2020-03-27 18:04:33
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没有书面劳动合同,口头约定合同也算合同的。但要注意其有效性。
1、口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。根据《
中华人民共和国合同法
》第十条关于“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”的规定,人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。
2、《
中华人民共和国民法通则
》第五十六条规定:“
民事法律行为
可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。”
3、《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表现形式,如果双方都认可的口头协议,在法律上认定为有效,但如果一方违约,主张一方的举证能形成完整的
证据
链,口头协议也具有法律效力。
国家法律规定的应当采取书面合同的,当事双方却仅进行口头约定,主张方能举证证明自己已经履行了协议,可以视为有效。
2020-03-27 18:06:58
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