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房屋买卖协议是六年前签署的，但是到目前为止房价还没有支付。我现在不想卖，我该怎么处理？
更新时间：2020-03-27 22:07:45
问题描述：
房屋买卖
协议是六年前签署的，但是到目前为止房价还没有支付。我现在不想卖，我该怎么处理？
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房屋
买卖合同
是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖
合同
应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托
代理
人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
房屋的坐落位置；
所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；
房屋是现房，还是期房；
房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。
5、权利担保。
6、
违约责任
。
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
2020-03-27 22:02:27
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根据《合同法》等相关法律，结合你的问题，答复如下：
1、不可以采取其他强制措施清除租户。
2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务，如果买卖合同约定了逾期交房的违约责任，比如说
违约金
等，可以要求卖方承担违约责任。
3、由于买卖合同约定的交房时间是在过户前，但卖方没有履行合同义务，在卖方没履行合同义务的前提下你扣了对方房款，作为合理抗辩，不构成违约。
4、如果卖方还不履行义务，及时向法院起诉要求卖方交房，同时要求卖方承担违约责任或支付逾期交房期间占用房屋的租金损失。
2020-03-27 22:03:14
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《
侵权责任法
》第五十条规定： 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理
所有权转移
登记，发生
交通事故
后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制
保险责任
限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。
按照法律规定，双方买卖机动车，车已交给对方，不论是否办理所有权转移登记，对方发生交通事故，卖方都没有责任。
2020-03-27 22:07:45
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