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你好，律师，我的单位有一个租房租给一个单位，租约六个月，这个单位拖欠了我单位部分房租已经拖欠多次了，我单位想让房客办公室的房产用电，请法律实践吗？谢谢！
更新时间：2020-03-28 11:40:42
问题描述：
你好，
律师
，我的单位有一个
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租给一个单位，租约六个月，这个单位拖欠了我单位部分房租已经拖欠多次了，我单位想让房客
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的房产用电，请法律实践吗？谢谢！
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可以通过以下方式解除
房屋租赁
合同
，
1、如果承租人的违约行为符合
租赁合同
中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同；
2、还可以与承租人协商解除合同；
3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同，以
1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担
违约责任
，赔偿自己因此受到的损害。
2020-03-28 11:37:27
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1，未按时缴纳房租，出租方可以按双方签订的租赁合同中约定的违约条款，要求承租方承担违约责任。
2，双方未约定违约条款或者约定不明确的，可以按《合同法》中相关规定：出租方可以要求承租在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同。
3，因承租方拖欠租金给出租方造成损失，出租方在要求承租方支付租金外，还可以要求对方承担对损失的赔偿责任。
2020-03-28 11:39:27
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。双方的争议，自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院提起民事诉讼。
2020-03-28 11:40:42
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