首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和房东租约是三年,三年付房租,房租是白的,自己很简单,现在只有16个月,房东要求收回房子,我能做什么补偿?
更新时间:2020-03-28 11:54:00
问题描述:
我和房东租约是三年,三年付房租,房租是白的,自己很简单,现在只有16个月,房东要求收回房子,我能做什么补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1629096
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订
房屋租赁合同
需要注意:
1、双方当事人的情况 在
合同
中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、
租赁
期限 合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前
通知
出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2020-03-28 11:46:46
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
426705
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁
合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2020-03-28 11:49:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1606716
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
单方面解除
租房
协议,一方面必须要符合法律规定的条件,另一方面还必须要以法律规定的程序办理。 按照合同法的规定,当事人根据法定解除条件决定解除租房协议的,必须通知另一方当事人,租房协议在通知到达另一方时解除。
但是,如果另一方对此持有异议的,那么则可以向法院
起诉
,最终法院会判决合同能不能解除。
2020-03-28 11:54:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么的房租合同才有效
2765
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
转租需要通知房东吗
1796
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
租了房东半年房子 租金已交完??房租还有三个月到期??房东同意我转租给别人??房子我租出去了??房东
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋: (1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; (2)协议未到期,出租人家庭人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租给押金需要注意什么?
商铺出租押金
同房东租的厂房租了两年,到期了.他不再续租,我装修,他这样我的损失大,能叫他赔尝一点吗
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签订了两年的合同,房租是一年一交的,现在她说要把房子卖掉,房租快到期了,我可以不再续租吗?
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定,租赁合同终止后,卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租:我在前天租了房,已交了半年房租但现在想退,怎么退好?,
不属于房东的问题,你只能与房东协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了个店面,签了三年合同,做了一年半,房东要收回,我只怪当初是用房东的名字办的执照 ,咋办
租期未到的不得收回。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
700
租房合同一年,但是现在房东把房子卖了,要求我们搬走,退房租以及赔偿一个月房租。
你有权要求继续履行合同或要求房东承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
我租单位房子做生意。合同是签三年的,房租也收了三年,但是现在才一年,就说要拆,我能得到什么补偿吗?
停产停业损失及搬家费 还有如果你和单位的协议上,如果有约定的话,也可以得到补偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
290
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84538 人
未满十六周岁买火车票会通知家长嘛
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84538 人
我想问有人不小心的损坏了我的手机屏幕我的修手机的费用可以要求他全款赔偿吗
57秒前
王珂律师
近期帮助 75836 人
朋友以装修贷款借我公司名义。对我有影响吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 75836 人
跑分,银卡被银行内部止付
1分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3169 人
2024年2月4日被公司辞退,我想咨询这种情况,是否可以去劳动局申请仲裁?
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84538 人
在手机上刷到八十八给小孩拍照的,拍完照就忽悠让购买一周岁拍照套餐,后面想退他们不退了
2分钟前
王珂律师
近期帮助 75836 人
请问,什么叫合同定金?
2分钟前
张全明律师
近期帮助 335 人
你好我和我同事在食堂吃饭,事故人也还没有喝酒,我想了解这样是法院判个人责任,还是集体责任啊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询