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你好：我想问一个问题，如果我继承了我父母的房子，不需要公证？应该缴纳什么税？这些程序是国家强制性的吗？
更新时间：2020-03-28 13:47:36
问题描述：
你好：我想问一个问题，如果我
继承
了我父母的房子，不需要公证？应该缴纳什么税？这些程序是国家强制性的吗？
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无论是
法定继承
还是
遗嘱继承
，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
公证时，需要所有第一顺序
法定继承人
到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。
需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿
放弃继承
权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
2020-03-28 13:35:16
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如果对方有
证据
证明，该公证的房子是
夫妻共同财产
，也能分割。
中华人民共和国公证法
（2005）
第三十六条 经公证的
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2020-03-28 13:36:32
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1.
遗嘱公证
是
立遗嘱
人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证，这个叫遗嘱继承。
2.人去世以后，没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承，这个叫法定继承。
3.立遗嘱不需要任何人同意，自己愿意就行。
4.立
遗嘱人
去世后，受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念。
2020-03-28 13:47:36
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