房屋是夫妇两人的名字，离婚之后男性要卖出房屋，还必须再婚吗

更新时间：2020-03-28 14:03:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1084063 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。　　需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
（一）买卖；　　
（二）互换；　　
（三）赠与；　　
（四）继承、受遗赠；　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
（六）以房屋出资入股；　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
（八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2020-03-28 13:51:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1463244 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

关于复婚需要问题的解答：　
1、离婚后，男女双方自愿复婚的，必须到婚姻登记机关办理复婚手续。未予办理的，仍不属于夫妻关系，不具备夫妻的权利和义务，所以，还是应当依法办理复婚手续，维护双方当事人的合法权益。
2、《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释，过去没有、现在没有、将来亦不会有对于，男女双方复婚必须间隔一定的时间限制，否则就违背了婚姻法第二条规定的“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度”的规定。限制男女双方离婚后，欲复婚，离婚复婚间隔的时间间隔是，必须间隔一定的时间，属于违背婚姻自由的司法原则，限制了公民的婚姻自由权。这种规定永远不会有。

2020-03-28 13:56:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1066413 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

2020-03-28 13:56:24

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1130225 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）
如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。

2020-03-28 14:03:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。