如今房屋早已产权过户但我户下了，贷款银行也审批了，金融机构的贷款借款合同里边，我的买房首付14.4万，贷款银行57万，可是房屋交易契约书协议书卖价是57万，我是否被骗，并且现在我去其他房产中介公司跟我

更新时间：2020-03-28 15:11:33

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如今房屋早已产权过户但我户下了，贷款银行也审批了，金融机构的贷款借款合同里边，我的买房首付14.4万，贷款银行57万，可是房屋交易契约书协议书卖价是57万，我是否被骗，并且现在我去其他房产中介公司跟我说的房屋只有值60万内，如果我向人民法院提起诉讼，能够规定退房流程吗，能够打胜这次纠纷案吗

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你好，可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2020-03-28 15:03:13

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未满租期退房押金能要回来吗，　　
一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

2020-03-28 15:05:17

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只要在法院开庭前都可以申请办理取保候审的。到了法院也不一定判刑，要看检察院向法院提交的证据，能否证明犯罪嫌疑人构成犯罪，如果不构成犯罪，当然是不会被判刑的，否则，自然会判刑的了。
对于监外执行，即缓刑，一般适用于：根据法律规定应在三年以下量刑的犯罪，且无前科，适用缓刑不致在危害社会的。

2020-03-28 15:06:37

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对于开发商在将房屋交付给当事人时，房屋比合同约定少三个平方的，属于可以合同约定及相关法律规定可以退房的情形，可以依法要求开发商退房，当事人无法与开发商协商解决的，可以依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式，要求开发商按合同约定及相关法律规定退房，并承担相应的违约责任。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020-03-28 15:11:33

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