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私人医院可以使用哪种房产抵押贷款,你能举几个例子吗?谢谢!
更新时间:2020-03-28 18:26:59
问题描述:
私人医院可以使用哪种
房产抵押贷款
,你能举几个例子吗?谢谢!
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(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
(二)抵押人所有的机器、
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工具和其他财产。
(三)抵押人依法有权处分的国有的
土地使用权
、房屋和其他地上定着物。
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
(五)依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了
抵押物登记
以后可以抵押。
(六)借款人以所购自用住房作为贷款
抵押物
的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
2020-03-28 18:17:05
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抵押
期间,抵押人经
抵押权
人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 根据有关法律、法规规定,下列财产可以作为
借款合同
的抵押物:
1、有价值和使用价值的资产;
2、有价证券;
3、可封存的流动资产;
4、可依法转让的
知识产权
等权利;
5、其他可以流通、转让的物资和财产。
2020-03-28 18:19:10
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抵押贷款
的房子在理论上,可以卖掉过户他人,需要
房产登记
人提交抵押权人的
身份证
明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书,以及房产证,契税证明,出让性质土地证。
但是现实中房管部门都会要求房产登记人还清贷款之后,解除
房产抵押
才可以办理住房过户手续。
2020-03-28 18:23:00
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抵押
贷款
,又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求
借款
方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品
拍卖
,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还
借款人
。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
2020-03-28 18:26:59
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