首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好,老师!我想在广东惠州买一套二手房,不是一套五套独一无二的房子,房价54万,请问一下税和契税是怎样的?
更新时间:2020-03-29 11:25:56
问题描述:
你好,老师!我想在广东
惠州
买一套
二手房
,不是一套五套独一无二的房子,房价54万,请问一下税和契税是怎样的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
268275
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房交易所以税费成本均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,抵押登记费80元,工本费80元,测量费4元每平,再就是过户费;如果是全款购买,主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2020-03-29 11:20:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1451145
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签
合同
;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-03-29 11:23:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
514944
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明,也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的,90平米以下是1%,90平米到144平米是
1.5%,144平米以上非普通住房是3%,应该携带的资料有:
1、商品房买卖合同;
2、购房发票或收据;
3、个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等。
2020-03-29 11:25:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房满五年税怎么收
40476
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户费如何省
二手房过户费
全款买二手房交易流程
65665
我有一套房改房,现在我已经买了一套商品房,契税是多少?
现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税 1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新购房契税税率是多少
39930
你好!请问一下,我买了一套二手房,总价是26万,我是首套房,需要多少过户费?
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已有一套住房,海口再买一套二手房契税是多少啊?3%吗?
购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我名下有一套住宅房,一套商品房,现在再买一套契税是多少啊?
你好,你的问题直接咨询当地房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套43平方米的房子,现在想买一套二手房,面积是60平方,,对方说买房的所有税,都有我们来
你好,咨询房管局的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1070
邯郸二手房过户费。我看中了一套二手房,78平,42万,房主名下两套,我是首套,请问过户费多少钱?
建议咨询当地房管部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
755
我想请问一下,我想买一套二手房,他是重庆维一的一套房子,请问还交个人所得税嘛
咨询税务部门。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
525
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
判决抵押无效如何处理
抵押担保
325
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
相关推荐
律师推荐:
铜陵律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
律师解答动态
1分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41531 人
31年工龄,是否可以病退,如可以还需要什么手续,还需要再到医院开各种证明吗?
1分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6167 人
4岁父母离异,现在成年,成长过程中,母亲没有给过抚养费,可以追回抚养费吗
3分钟前
吴国公律师
近期帮助 34225 人
微信零钱被法院冻结
4分钟前
周清智律师
近期帮助 21997 人
借款人未婚生子,孩子现在5岁,借款人现准备购商用房,房产上为两人共有,银行可以向他们提供按揭吗
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 40582 人
请问商场拖欠商户的销售款,应投诉哪个部门怎么解决。
7分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5038 人
我已经付费了,怎么重复让我付费
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2584 人
我在单位宿舍住了十几年了,之前老婆也在这里上班,还可以给我一起居住宿舍吗。我还在单位上班
8分钟前
姜锋律师
近期帮助 27936 人
未成年人玩游戏的钱能追回吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询