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2017年3月和男朋友一起买的房子,他家除了28万人,我家除了27万人。现在因为各种各样的理由分手了,家里十月份才来接,买住宅合同上写的我和他的名字,这种情况怎么解决呢
更新时间:2020-03-29 13:05:20
问题描述:
2017年3月和男朋友一起买的房子,他家除了28万人,我家除了27万人。 现在因为各种各样的理由分手了,家里十月份才来接,买住宅
合同
上写的我和他的名字,这种情况怎么解决呢
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未婚同居分手后怎样分割房产:没有办理结婚证,你俩不是夫妻,住房登记在哪一方名下,就是哪一方个人所有,当然如果房产证是你俩名字,产权就是一人一半。分手时,可以协议分割住房产权,达不成协议可以起诉,如果房产证登记人是一人,对方参与出资,可以凭出资证明主张债权,可以要求还钱,这个法律支持。
2020-03-29 13:01:29
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购房合同原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未
证据
。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。
1.如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。
开发商在办理
房屋产权
证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话,双方的责任。
2.买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有
房地产开发
商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。
要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,如果购房合同丢了,其实只要与开发商协商即可补办。
3.综上,购房合同原件需要购房者妥善保存。购房合同是双方买卖关系的证明,也是购房双方履约的依据,如果没有购房合同,在任何一方发生违约的情况下,当事人难以主张自己的权利。
2020-03-29 13:05:20
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