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原主卖了一套没有产权的单元房子给A，现在A卖了这个房子给B，但A让B原主签了一份出售合同，（房屋条款是原主的名字），请这么合理吗？如何做得更合适。

更新时间：2020-03-29 13:15:16
问题描述：
原主卖了一套没有产权的单元房子给A，现在A卖了这个房子给B，但A让B原主签了一份出售合同，（房屋条款是原主的名字），请这么合理吗？如何做得更合适。
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    在领结婚征之前，你父母给买的房屋，若登记在你的名下，属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后，你父母买的房屋，无论登记在你们夫妻谁的名下，如果没有足分的证据证明父母是赠与给你一个人的，就视为是你父母赠与给你们夫妻的财产，就应视为是你们夫妻的共同财产，在离婚时你妻子就有权要求平均分割。
    2020-03-29 13:11:53
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    小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
    2020-03-29 13:13:42
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    买卖合同特征：　　
    1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
    是有偿民事法律行为。

    2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
    是双务民事法律行为。

    3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

    4.买卖合同一般是不要式合同。
    通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

    5.买卖合同是双方民事法律行为。
    2020-03-29 13:15:16
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