你好刑事辩护律师，我以前买来一台车，做金融业按揭贷款的，必须预告登记资格证书。后边由于急事急缺需要钱，车还没有上车牌就把车卖了。jin如今金融投资公司说我骗借款叫我结清全部借款，但我没法所有结清，如今

更新时间：2020-03-30 11:26:38

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你好刑事辩护律师，我以前买来一台车，做金融业按揭贷款的，必须预告登记资格证书。后边由于急事急缺需要钱，车还没有上车牌就把车卖了。jin如今金融投资公司说我骗借款叫我结清全部借款，但我没法所有结清，如今金融投资公司早已警报。那样我能入狱吗

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只要是正常合法经营的企业，股东不会承担任何责任（已投入的股份资产除外）。企业还不上银行贷款这在正常不过，银行贷款于企业原则上也是一种投资行为，所以也必须承担风险。企业经营过程本身就是个风险承担过程，所以发生亏损等必然导致债务到期无法偿还。
股东会与股东都不是企业的民事责任人承担主体，因为企业本身就是承担民事责任的法人主体。还是找个法律做法律顾问有利于企业经营。

2020-03-30 11:20:58

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抵押贷款申请步骤
第1步、准备贷款所需材料
境内外人士提供申请住房抵押贷款资料一览表
文件种类本市居民外省市居民境外人士
身份证明借款人、抵押人及房屋共有人的身份证及户口簿（正本和复印件）除身份证、户口簿外，提供户籍证明原件，本市暂住证港澳人士提供回乡证或通行证身份证；台湾人士提供通行证、身份证、户籍藤本；其它外籍人士提供护照
婚姻证明已婚者提供结婚证书（原件和复印件）；未婚者提供未婚证明原件同左已婚者提供结婚证书原件未婚者提供的未婚证明原件需经有效境外公证、律师楼见证或我国驻外大使馆认证
收入证明提供由单位出具的收入证明或其他资产证明同左同左
其他资料（由银行和律师楼提供）贷款申请书、扣款账户、借款人通讯地址证明、承诺函、上海市房地产转让登记委托书、上海市房地产其他权利登记申请书、同意书（房屋共有人同意抵押书）同左同左
房产商或销售商提供的资料购房首付款收据复印件，预售或出售合同一本同左购房首付款收据复印件，经公证过的预售或出售合同一本
第2步、进行房屋评估，签订贷款合同，办理保险、公证手续
公证时需要带的材料：
申请人和配偶及参加贷款人及共有人的户口簿原件
申请人和配偶及参加贷款人及共有人的身份证原件
结婚证原件
私章
保险费详细
外地人需要暂住证明原件
第3步、交易中心抵押权利登记
第4步、发放贷款

2020-03-30 11:23:14

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抵押分以登记为生效要件（即只有登记了，抵押权才设立）和以登记为对抗要件（即使不登记，抵押权也照样设立，但只能对抵押双方有效，不能对抗善意的第三人）。
1、以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立。
2、以登记为对抗要件的为：生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正在建造的船舶、航空器进行抵押的，未经登记不得对抗善意第三人。

2020-03-30 11:26:38

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