首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
签了买房合同，不想要房子了，交了5000定金，需要赔偿吗？
更新时间：2018-09-16 13:25:06
问题描述：
签了买房
合同
，不想要房子了，交了5000
定金
，需要赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1809264
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖
合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了
不可抗力
导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
2018-09-16 13:16:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
124458
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。
以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
2018-09-16 13:22:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1668731
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据法律的规定，开发商必须持有《预售
商品房
许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”，定金条款又只能是主合同的从合同，那么在房屋
买卖合同
没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”，也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。
那么客户交付的只可能是“订金”，而“订金”是应当退还的。但是，如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定“定金条款”，那么买方反悔不买时，开发商就完全有权没收定金。
消费者与开发商即使签订了书面商品房预售合同，实际上也还只是一种意向书。在房屋实际交付时，双方须另行签订正式的
房屋买卖
合同。购房者只有在与开发商签订房屋买卖合同，交付了购房款、拿到开发商开具的发票后，才能向主管部门申办产权证。
2018-09-16 13:25:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房交定金需要注意的事项
5230
买房子交了定金，但是没有签任何协议之类的，现在房子不想要了，能退还定金吗？
你好，收款条具体怎么写的？有需要可搜索我电话详谈
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签了合同违约可以不退定金吗
民法典
977
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
672
前几天看了二手房，然后就交了15000定金，跟房东签了合同，可以退吗？要付违约金吗？房子还没过户
您好，根据您的描述，可以退，但是您的定金可能要不回来。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购车合同定金可以退吗
民法典
1367
你好，买车签了合同，交了定金5000，但是车不想要了，也没有去提车，可以退定金吗？
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗， 一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了房子，签了认购协议，交了20000定金，不想要了，能退吗？
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了买房合同，定金20000，交了5000，不想买房了，需要赔偿违约金吗？
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退租押金能退吗
退房
5
我给卖方委托人签了买房协议，交了10000定金，现在不想要了，定金能退吗？
定金一般是不退的。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典关于小区业主权利
业主的权利
2930
买车，交了5000订金，现在不想要了，签了合同，可以要求退钱吗
你好，合同上有无订金部分的具体规定？如果约定不退还，你就要不回了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有什么权利
业主委员会的权利及义务
3600
父亲不在了需要把房子过户给母亲吗
可以过户给母亲。如是父亲个人财产，需办理继承手续；如是夫妻共同财产，需先析产再继承。赠与方式需公证、缴税、办理产权转移登记，完成过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不租了怎么办
租房指南
2744
不动产权证书是一本还是两本区别是
不动产权证书一般为一本，记载权利人的基本信息及共有情况。若存在共有权人，可能有两本证书，分别记载各共有权人的权益份额。若证书内容有误或需变更，应前往不动产登记机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子押金不退怎么办
租房指南
2677
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客违法房东有责任吗
租房指南
2200
父母过户给子女房子怎么操作？
父母过户房子给子女，可赠与或买卖。赠与需签书面合同、公证、缴税、过户；买卖则签合同、缴税、过户。赠与税费较低，但子女未来卖房时税费高；买卖则正常缴税，未来卖房无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
绍兴农村房产名字过户?
法律分析：房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定？
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
普洱律师
同城律师：
思茅区律师
江城律师
景东律师
景谷律师
澜沧律师
孟连律师
墨江律师
西盟律师
镇沅律师
宁洱律师
律师解答动态
52秒前
王奎律师
近期帮助 10724 人
您好，我就想简单咨询一下
4分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45158 人
你好小升初学校违规招生，暗箱操作怎么办
4分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1324 人
我下班一个钟内驾驶摩托车因避让电动车摔倒算工伤吗
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 815 人
我把钱转到一个工艺科技账户里，每一次的理由都不一样，我想退回这个钱，我看到我的账户里的钱还没动
7分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 815 人
说结婚房子过户给她，客栈转让的钱给她，给她买车。最后分手了，没有结婚。这个承诺还需要兑现吗？
11分钟前
九转律所律师
近期帮助 27862 人
公司的工资按照薪资除以自然日然后乘以实际出勤日，这样合法吗
15分钟前
郭凯文律师
近期帮助 3157 人
别人把我的隐私照片发到我单位微信群里，严重影响我的工作，侵犯肖像权
16分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1954 人
请问一下4.5年没有养过孩子也一直没有探望，能挣到孩子抚抚养权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
