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负债关联为：我爸爸历经甲详细介绍借乙3.6万，还贷时，我将将钱给了甲，甲将钱赌钱输了后逃走，自此乙迫使我爸爸将房屋和水池卖出还钱，房屋买卖合同我爸爸的早已撕烂，我妈妈沒有签名，逃走的甲都没有开收据，水
更新时间：2020-03-30 14:33:38
问题描述：
负债关联为：我爸爸历经甲详细介绍借乙3.6万，还贷时，我将将钱给了甲，甲将钱赌钱输了后逃走，自此乙迫使我爸爸将房屋和水池卖出还钱，
房屋买卖合同
我爸爸的早已撕烂，我妈妈沒有签名，逃走的甲都没有开收据，水池为基础
口粮田
，房屋及水池早已再次室内装修及开发设计，我想问一下人们还能拿回房屋和水池吗，
消费者
中后期资金投入人们应当赔偿吗
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未办理房产证的房屋，可以签订
房屋买卖
合同
，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及
违约责任
等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《
中华人民共和国物权法
》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
2020-03-30 14:27:05
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按照
婚姻法规
定，在婚姻期间购置的房产属于
夫妻共同财产
。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说，
房屋产权
证具有公示效力，即善意第三人信赖产权证登记所有人，与之有交易的，并且办理了过户手续的，则共有人无权要求撤销。
婚后购买住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后取得共有财产。
2020-03-30 14:30:33
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一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。
因为房屋
买卖合同
已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）。
2020-03-30 14:33:38
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