你好，我目前一套商铺还没有期满要出让，房主早已通告我早已把房屋售出了，叫我租金期满后搬出来。我想问一下我的装修费用也有转让金该怎么办？

更新时间：2020-03-30 16:40:29

问题描述：

你好，我目前一套商铺还没有期满要出让，房主早已通告我早已把房屋售出了，叫我租金期满后搬出来。我想问一下我的装修费用也有转让金该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助440003 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020-03-30 16:32:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助304013 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

作为承租合同的承租人，在原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。
所以说再具体的维权措施中还应该在拆迁的角度来寻求其他的解决方案，来实现自己的利益最大化。还需要和公司签订的是国有土地合同还是集体土地合同，承租土地是否建有房屋。

2020-03-30 16:35:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助832941 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2020-03-30 16:40:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

土地承包到期不让续租怎么办

土地承包到期不让续租怎么办

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地使用权到期再续是多少年

土地使用权到期再续是多少年

商铺租赁税取消了吗

商铺租赁税取消了吗

我在原铺面老总手上转了一套铺面，转让金是八万，有房主到场时签的合同书，那时候也问过期满后能够租约吗，

在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺合同到期出租方不续签怎么办

商铺合同到期出租方不续签怎么办

我的门店都出让很多年了，如今租金也期满了，房主说要取回房屋，我的转让金该怎么办。

在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当时出让了间商铺，掏了转让金，房主那时候口头上服务承诺能够出让，有录音，如今又不容许出让，说租金期

房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我承租一房屋租赁公司一间办公室，但现在我在付了九个月房租后，费用也交清了，问可以向对方要回保证金吗？

可以要回来

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出租房屋尚未到期，作为房东，我通知租户，房子要出售，我按照原

起诉解决；；

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

门面房已到期，在合同上没有注明我可不可以续租，房东要收回房子，在租赁期间房东同意装修，我可以要求补偿

如果没有就合同到期后装修费用的补偿达成过相关协议。不可以主张补偿。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我的门面房到期后，因租金谈达不成一致，承租赁人以装修和转让费不肯腾出，我怎么办？

如协商不成，开庭到法院起诉要求其腾出门面房。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询合同是否违法

审查合同是否违法关键。需查看合同内容是否违法，当事人意思是否真实。如有问题，可修改或解除合同，以避免潜在法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同

诈骗信息，建议报案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

合同上写的是一个月不到60%是合理的吗？

你好，双方协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

未成年人谎称成年，缔结不符合年龄智力的合同，相对人利益能否得到保护

未成年人合同需审慎处理。若合同合法且符合其利益，可追认；若显失公平，应撤销。同时，应教育未成年人诚实守信，避免谎报年龄等行为，以减少纠纷发生。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

公对公转账的相关合同必须签订吗？没有签订合同有什么问题吗？

根据相关行业的规定及合同约定为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未成年人能单独去实体店买手机吗？

法律分析：可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机，其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力，而是限制民事行为能力人。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同

假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10秒前

余联刚律师

近期帮助 115261 人

被胁迫写了财产自愿赠与协议

1分钟前

杨永律师

近期帮助 25830 人

你好，我有些问题可以咨询一下你吗？

2分钟前

荣兆栋律师

近期帮助 10709 人

拿衣服甩人家然后两个人打起来定性算谁的

3分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1298 人

老师把我的球盘折断了可以索要赔偿吗？

3分钟前

刘忠斌律师

近期帮助 144882 人

生效的法律调解书在执行阶段，可以增加还款担保人吗

4分钟前

彭霞律师

近期帮助 17949 人

被用人单位辞退有赔偿吗

4分钟前

任聪芬律师

近期帮助 4587 人

婚前写两人共同贷款房子写两人名字和婚后两人共同贷款房子写两人名字有啥区别

4分钟前

浙江顾典律师

近期帮助 11245 人

我被河北省石家庄谦谦劳务公司骗15000

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟