首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
您好!我还在汽车4s看中一辆车交了20000元订金,预估首付款40%,提前准备剩下购车款按揭贷款。如今因家里突发性独特恶性事件,不可以分期购车了。我想问一下定金能退吗吗?
更新时间:2020-03-30 16:54:02
问题描述:
您好!我还在汽车4s看中一辆车交了20000元订金,预估首付款40%,提前准备剩下购车款按揭贷款。如今因家里突发性独特恶性事件,不可以分期购车了。我想问一下定金能退吗吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
924829
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金,购房定金能不能退? 购房定金的作用是
保证合同
的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释:
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房
买卖合同
,应当适用定金罚则。 也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房
买卖合同条款
并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者,如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金,还可以主张开发商赔偿损失。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
1、如果合同约定的是解约定金,在适用定金罚则后,不得再要求强制履行合同,但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担
损害赔偿
责任。比如开发商和购房者签订合同时约定了交付10万作为解约定金,如果购房者看上别的房子不想买这套了,这10万就作为解除购房合同的条件归开发商,但是开发商不能再要求购房者买自己的房子。
2、如果合同约定的是违约定金,在适用定金罚则后,可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同,并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。还是举例说明,购房者和开发商约定交付10万作为违约定金,如果开发商到期不卖房,不但要双倍赔偿购房者20万违约金,如果购房者要求履行合同,开发商还要卖房给购房者,还要承担给购房者造成的大于双倍赔偿的损失。 总之,无论约定何种定金,一方违反合同约定,在适用定金罚则后,还需承担损害赔偿责任,但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额,并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的,不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金,一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金,定金的性质一定要在合同中明确约定,如果拿不准可以咨询一下律师,不要被开发商的文字变换欺骗,出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
2020-03-30 16:49:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
391503
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订
合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。
2020-03-30 16:50:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1762628
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-03-30 16:54:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车预付款可以退吗
10895
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房首付可以贷款吗
买房首付
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
贷款购车,付购车定金1万。因银行车贷未成功,定金可以退回吗?
二手车贷款需要什么手续, 申请贷款需要准备的资料包括:购车本人的身份证;户口本;住房证明;收入证明:月收入须是月还款的两倍;两张一寸近照,购车人如已婚,还要结
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房按揭贷款首付要多少钱
二手房按揭
你好,我贷款买车,现在按揭通过,定金交了5000,但现在车不想买了,定金还能退吗,银行按揭要怎么处理
按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我贷款买车,现在按揭通过,定金交了2000,但现在车不想买了,定金还能退吗,银行按揭要怎么处理
按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间。 按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订车付了定金8000,我首付4万,其他按揭,但是4s店说定金就不给退了
法院诉讼维权.............
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽贸店说可以做免息贷款,先交了五千元订金和购车款,所以我不想买了,那订金和购车款可以退吗?
你们可以协商解决了的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1705
分期购车,总共首付了15000元,现在贷款办不下来,首付款能否全部退回?
我个人认为应当全额退款。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1240
我是贷款买车,买看好车型先交了定金,后来交了首付款,把车子从4s店开了出来,那么,定金能退吗?
你好,可以冲抵车款的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
890
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
610
相关推荐
律师推荐:
毕节律师
同城律师:
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
律师解答动态
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 34992 人
孩子在机构上课过程中,孩子受伤,责任划分
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4463 人
有个人到我家来找我,然后被我家里的狗咬伤了,我要负什么责任
1分钟前
李翠英律师
近期帮助 83286 人
我女朋友是缅甸人非法入境中国东莞被拘留27天目前还没遣返回国:能否取保候审
18分钟前
杨华律师
近期帮助 562 人
对方尾随堵着不让走发生斗殴双方责任怎么判呢
21分钟前
陈新果律师
近期帮助 7286 人
我17岁的时候因盗窃进看守所10天我现在23岁可以开无犯罪证明吗
23分钟前
李伟律师
近期帮助 37070 人
我的租房合同没到期,搬走的原因是人住的屋子里墙上有蚂蚁,我要求房主退押金这个押金到底能不能退
24分钟前
彬彬律师
近期帮助 11150 人
别人欠钱不还,起诉要去什么法院,还是基层法庭也可以
25分钟前
李伟律师
近期帮助 37070 人
我是工程承建方,但未验收交房,我想去法院起诉,如果胜诉承建少方优先处理此商铺吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询