首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我通过中介看到过房子,没有契约,价格也没能谈判。之后,在第58街看了电话,商量过了。是一套房子,你在支付中介费吗
更新时间:2020-03-30 19:19:35
问题描述:
我通过中介看到过房子,没有契约,价格也没能谈判。 之后,在第58街看了电话,商量过了。 是一套房子,你在支付中介费吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
162767
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、中介租房怎么签合同
1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。
2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证,房屋所有权证等证件,确保不是非法出租,以免上当受骗。委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具
授权委托书
,并与受托人签订房屋出租
委托合同
。代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。
3、签订合同前,应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷,承租人应当事先清点屋内家具,包括家具的数量和检查家具的好坏。
4、检查房屋
租赁合同
的内容是否完整,是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定,房屋租赁合同应该包括的内容有:租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋交付日期;租赁期限;租金数额、支付方式和期限;房屋使用要求和维修责任;房屋返还时的状态;转租的约定;变更和解除合同的条件;
违约责任
;争议的解决方式;租赁当事人约定的其他内容。
二、要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议!
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。
3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致,仔细核对。
5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。” 以上是对租房怎样和中介签合同的回答。
2020-03-30 19:15:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
888933
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
员工在遇上这种故意拖延不签合同,损害到自己的劳动权益的公司的,可以积极收集相关证据去申请
劳动仲裁
。员工要准备如下材料:
(1)
劳动争议申诉书
一式三份;
(2)到工商局查询
用人单位
的工商登记资料一份;
(3)员工本人的身份证复印件一份;
(4)复印证据资料一式三份,如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的
证人证言
等。
2020-03-30 19:17:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
349885
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以
劳动合同
为例,没签劳动
合同
,若有证据证明存在事实
劳动关系
,也可以申请赔偿。事实劳动关系是指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头
协议
达成的劳动雇佣关系。
事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
"事实劳动关系"合法地位,更多的维护了劳动者的合法权益。
2020-03-30 19:19:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房购房意向合同怎么解约
2000
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖定金比例是多少
二手房买卖定金
如何办理二手房交易网上签约
5345
我通过中介看到了房子,没有签合同,价格没有达成协议,后来在58年与城市看到电话交谈,是一个房子,我也
合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同,定金能不能退会出现四种情况: 不能退。 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购房定金合同范本
合同范本资讯
你好。经过咨询,我在x找到了房子的来源,并打电话给中介。中介让房东看看房子,然后签了合同。合同占地约
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介看过房子,没签合同,价格没谈成,后来在58同城看到电话谈成了,是一套房子,我还用付中介费吗
《劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 《劳动合同法》第八十二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这边是二手房产中介,现在卖一套房子收了买方2000元的定金,口头协议,没有签署合同,现在房子被其他
你好,如果合同约定了违约金,你需要承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介找房子,中介给我介绍了一个房子当时没看,口头说的价格,交了定金和中介费,没签任何合同,当时说有
根据合同约.定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
5
我在中介A处看了一套房子,签了看房书,但中介A一直没让我见到房东,并且价格居高。后我从中介B处了解到
要看合同的具体内容。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
5
我卖房子通过中介介绍的客户,但是我和客户私下成交,和中介没有任何协议,只是口头说我的房子不卖了,中介
请播打电话:8999768 13054600022
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付怎么退房
退房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要什么证件
二手房过户
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证丢了可以补办吗
房产证办理
5
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
刘晓斌律师
近期帮助 983 人
团伙作案拉车门怎么判
45秒前
刘晓斌律师
近期帮助 983 人
广州商品房、顶楼,未收楼,发现有漏水,想退房退钱
1分钟前
姜锋律师
近期帮助 27810 人
还是找各种理由不退款,如果找警察调解可以退多少,找律师去法院告可以退多少,找律师的话可以全权委托吗
3分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 983 人
美宜佳乱收费
5分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 983 人
就是说公司与我没有签劳动合同并且在他公司上班,上班期间派遣我开车途中出车祸撞死了一个小孩,是否要承担
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43973 人
您好!租赁合同手写补充的内容没有签字手印或盖章且于打印部分约定的租期不一致,哪个有效力?
23分钟前
李志新律师
近期帮助 4035 人
取保后被叫去做终审笔录是啥意思
25分钟前
周清智律师
近期帮助 20812 人
想问一下合同上面签是没做满5天不得算工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询