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我们最近说房东是未婚孩子，喜欢房地产公司有没有影响。谢谢你
更新时间：2020-03-31 09:51:35
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我们最近说房东是未婚孩子，喜欢房地产公司有没有影响。 谢谢你
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分割的房子进行过户，需要办理析产登记，析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。
2020-03-31 09:46:37
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遗赠房产过户所需要的材料：
（一）办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理
继承权
公证，
1、被
继承人
死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
2020-03-31 09:49:39
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(一)、买卖双方签订
买卖合同
买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的
房产买卖
合同
。
(二)、接受房地产买卖管理部门的检查
买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
(三)、立契过户
房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
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