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我我现在在学校里面租的营业门面房建了个纯净水厂,现在合同到期甲方要收回房屋,我投资的东西咋办
更新时间:2018-09-16 17:36:54
问题描述:
你好我先问一下,我我现在在学校里面租的营业门面房建了个纯净水厂,现在
合同
到期甲方要收回房屋,我
投资
的东西咋办
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用
租赁物
,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-16 17:31:26
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租金是房屋
承租人
为取得一定期限的房屋使用权而付给
出租人
的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自由约定。
《合同法》第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,
租赁
期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
2018-09-16 17:34:10
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁
合同履行
期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2018-09-16 17:36:54
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