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我于2013年购买了一处商铺,并签订了返租合同,但现在却没有交房,怎么办?
更新时间:2018-09-16 18:09:00
问题描述:
我于2013年购买了一处
商铺
,并签订了返租
合同
,本该于2015年交房,但现在却没有交房,也没有得到租金,
公司
好像消失了,怎么办?
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就
房屋租赁
的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条
合同解除
......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2018-09-16 18:02:52
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合同法
> 第二百一十五条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-09-16 18:06:11
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1、租房合同一般是房客
承租人
跟
房屋产权
人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
2018-09-16 18:09:00
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