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我租用村委会两间房，当时没有签合同，只有村委会写的字据，村委会想退租，我应该怎样维护自己的权益
更新时间：2018-09-16 18:10:12
问题描述：
我租用村委会两间房，2016年的租金以交，当时没有签
合同
，只有村委会写的字据，可租期还没到，村委会想退租，我应该怎样维护自己的权益
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1、
租赁合同
是出租人将
租赁
物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为
不定期租赁
。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《
合同法
》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2018-09-16 18:06:11
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没有签订
房屋租赁合同
，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关
证据
，到法院提起
民事诉讼
。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和
其他
形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
2018-09-16 18:09:01
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-09-16 18:10:12
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