首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我与超市签订租赁合同。签订合同的时候双方口头约定独家经营,我该怎么追究超市的责任?
更新时间:2018-09-16 20:38:44
问题描述:
你好。我与超市签订
租赁合同
。租下一间门店做奶茶生意。签订
合同
的时候双方口头约定独家经营,他招商不能再招奶茶店,结果现在他又招一家奶茶店在隔壁。我现在有录音能
证明
双方确定有过这个约定,我该怎么追究超市的责任?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
981294
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《合同法》第214条规定,“
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此,
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2018-09-16 20:34:30
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
321817
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《
中华人民共和国合同法
》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
【相关法条】:
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付
租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面
形式的,视为不定期租赁。
2018-09-16 20:37:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1881926
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东就同一房屋签订多份租赁合同的,如果合同均有效,各承租人都要求履行合同的,一般按照下列顺序进行:首先由已经合法
占有
租赁房屋的承租人优先取得租赁权,如果都没有占有该租赁房屋,则由已经办理登记备案手续的承租人优先取得租赁权,仍然无法确定的,由租赁合同成立在先的承租人取得房屋的租赁权。 《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
2018-09-16 20:38:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
口头订立的合同有效吗
840
你好,我想接管一家转让的商店。二手房东与原店老板签订了租赁合同。合同条款规定不允许转租。现在我想接管
二手房交易过户的手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签署门市租赁合同的注意事项
民法典
323
租赁合同可以口头吗
民法典
531
他没有用公司和超市签订合同,用个人和超市签订租赁合同,他没有和我们签订劳动合同,我怎么维权
协商不成搜集证据申请仲裁维权。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何签店面租赁合同
民法典
458
超市跟商场管理方签订合同,然后我店从超市转租,签有合同,合同未到期,我能按合同期限继续营业吗?
这要看租房合同中对此是否有约定。如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同签订后,对方不按口头约定(合同有约定但不如口头具体)我可以要求解约吗?
装修合同签订后,对方不按口头约定(合同有约定但不如口头具体)的做到答应好的事情,可以要求解约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
跟超市签了一个摊位租聘合同,所以我跟超市方面沟通解除合同,应该怎么办
公司不得无故对员工降职降薪,必须按照劳动合同上约定的待遇进行发放,否则需要承担相应的法律责任,员工因此离职的,单位需要承担相应的经济赔偿。员工要是在其中受到了利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因同业态竞争物业强制超市不与商铺继续签合同,我方是与超市签的合同口头约定签定一年,我们口头协议签合同
你这个具体问题是什么?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
我们与某单位签订租赁房屋合同,口头约定,我们以口头约定为由,並追究违约金。此要合法吗?
关键是证据。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
我去了一个美甲美睫的机构他们说我交12800的学费签了合同怎么才能退呢
你好,可以投诉处理即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
运城律师
同城律师:
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14557 人
上班实习期一个月,休了两天,迟到了,然后就要求把工资一天的工资全部扣了,正常吗?
刚刚
李翠英律师
近期帮助 82733 人
交通事故至残需要办理护理依赖鉴定,需要到哪个机构鉴定?
8分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8138 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
11分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
35分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
41分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
43分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
43分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询