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因为没有在租赁合同上签字,所以我不想租,怎么办才好呢
更新时间:2020-04-01 05:48:00
问题描述:
因为没有在
租赁合同
上签字,所以我不想租,怎么办才好呢
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在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁
合同
》
房屋租赁
合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2020-04-01 05:39:55
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没签订劳动合同的劳动者被辞退可以采取以下措施:
一、劳动者未与用人单位签订劳动合同,被辞退时应注意收集可以证明双方
劳动关系
的相关
证据
及材料,如工资条、工牌、工装、工资转账记录、考勤记录、社保缴纳记录、同事证言等相关文件。
二、到劳动局申请
劳动仲裁
,要求单位支付双倍工资及拖欠的工资,押金,经济补偿金等
2020-04-01 05:41:33
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租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务。
2020-04-01 05:44:22
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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单,作为其合同附件收好。并注明如果出现破损,维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
2020-04-01 05:48:00
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