现在百货商店要调整,但因为合适,拒绝,至今有合同。本合同终止前,乙方如有意更新,应在本合同终止前两个月重新签订书面租赁合同。在同样的条件下,乙方优先租赁合同到期的是9月30日,现在是8月14日,我

更新时间:2020-04-01 09:36:09
问题描述:
现在百货商店要调整,但因为合适,拒绝,至今有合同。 本合同终止前,乙方如有意更新,应在本合同终止前两个月重新签订书面租赁合同。 在同样的条件下,乙方优先租赁合同到期的是9月30日,现在是8月14日,我必须在7月30日之前提交吗? 但现在还没有提交,这件事过期不能用吗?
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    你好!租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
    1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
    3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
    2020-04-01 09:26:25
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    已帮助588626 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
    租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
    综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
    但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
    2020-04-01 09:33:54
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  • 找法网咨询顾问
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    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2020-04-01 09:36:09
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