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我借钱给朋友朋友，收取利息，房屋抵押贷款给我，六个月的合同没有归还我。

更新时间：2020-04-01 10:05:01
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我借钱给朋友朋友，收取利息，房屋抵押贷款给我，六个月的合同没有归还我。
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    你好，你的问题我答复如下：
    1、你们的借款合同有双方签名盖章，意思表示真实，内容合法有效，借款人应当履行合同义务。
    2、可以委托律师起草律师函，向对方阐述利弊，要求尽快还款，但要提供借款人的详细住址。
    3、若借款人能够履行合同义务，或者在收到律师函之后，及时采取行动归还本金，则合同中约定的违约金、滞纳金，双方可以协商解决。
    4、若借款人收到律师函之后没有采取任何行动，则你有权凭借合同，到被告住所地的法院起诉，要求借款人按照约定履行合同义务，归还到期欠款。
    5、具体事宜可以和我联系。
    2020-04-01 09:59:31
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    借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为，贷款人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额，不得从中预先扣除贷款利息，贷款人在提供贷款时预先扣除的行为属于违约行为，应当承担违约责任。
    如果利息预先在本金中扣除的，利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的。
    2020-04-01 10:02:15
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    公司欠账不还：
    （一）协商
    遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。
    （二）请求支付令
    支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。
    法院向债务人发出支付令是有一定条件的：
    1、请求债务人给付金钱或有价证券；
    2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；
    3、债权人与债务人没有其他债务纠纷；
    4、支付令能够送达债务人。
    2020-04-01 10:05:01
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