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请问,店铺合同到期,房东要收回,自己又不愿意给他收回,有什么办法?
更新时间：2018-09-17 01:46:51
问题描述：
请问,店铺
合同
到期,房东要收回,自己又不愿意给他收回,有什么办法?
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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。
2018-09-17 01:40:03
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房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担
违约责任
。
一、
违约金
由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新
租房
所增加的费用，搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。
2018-09-17 01:43:20
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房屋租赁合同
到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋
恢复原状
并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订
租赁合同
或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件
继续履行
，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2018-09-17 01:46:51
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