房子是一座有五户主的老房子,母亲有一个儿子,女婿,孙子,侄女,租了三年。我还拿了租金,现在三年过期了,我们三个家庭,在三年的租约中,现在要在上海收回他们的住房,没有住房,这个合同是有效的。

更新时间:2020-04-01 11:11:18
问题描述:
房子是一座有五户主的老房子,母亲有一个儿子,女婿,孙子,侄女,租了三年。我还拿了租金,现在三年过期了,我们三个家庭,在三年的租约中,现在要在上海收回他们的住房,没有住房,这个合同是有效的。
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    关于买卖合同到期的法律问题:法院判案主要依据证据认定案件事实,所以,要想起诉,必须首先准备好证据,比如合同等证明合同关系成立的证据,尾款到期及数额多少的证据等。准备好证据后,写好起诉状,到合同约定管辖法院或者被告所在地或者合同履行地法院办理立案手续,交纳案件受理费,法院会向原告出具受理通知书。
    如果认为被告有转移或者隐匿财产的可能,可以在起诉时申请法院财产保全。
      办理完毕立案手续后,就进入了审判阶段,法院会向被告送达应诉通知书等,并给予被告答辩期限、举证期限等,法院确定开庭时间开庭审理,最后作出判决。
    如对一审判决不服的,可以在上诉期内上诉。
    2020-04-01 11:05:48
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    合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
    第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
    2020-04-01 11:09:24
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    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
    2020-04-01 11:11:18
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