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您好，假如单身男女相互注资首付购房，房地产只备案在一方A户下，那麼最终情感问题，未能完婚，这样的事情下，我想问一下房地产怎样解决？另一方能够切分房地产吗？
更新时间：2020-04-01 11:50:25
问题描述：
您好，假如单身男女相互注资首付购房，房地产只备案在一方A户下，那麼最终情感问题，未能完婚，这样的事情下，我想问一下房地产怎样解决？另一方能够 切分房地产吗？
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在中国，符合法定
结婚
条件的男女。只有在办理
结婚登记
以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。关于结婚登记，中国《
婚姻登记条例
》具体规定，登记时，男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会（居民委员会）出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时，还应持
离婚
证件。
2020-04-01 11:37:04
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房产分割的原则：
如果房产约定为
按份共有
，则可按份分割。但如前所述，房产通常不约定份额而为
共同共有
。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
房产分割的原则，简而言之，就是房产按照有权分割的权利人数进行均分，如果有些权利人对房产的贡献度较大，可以多分，分割房产时要考虑到共有人的生产生活。
2020-04-01 11:40:31
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该房产是
夫妻共同财产
，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2020-04-01 11:50:25
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