您好，我岳父家的旧房子很多年前卖了，可是沒有产权过户给他人，仅仅写了个买卖协议，老丈家的农田也是交给购房者应用的，如今老丈和岳母过世，只剩余闺女，儿，我想问一下家乡的房基地和承包土地承包权该谁全部，感

更新时间：2020-04-01 11:57:40

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您好，我岳父家的旧房子很多年前卖了，可是沒有产权过户给他人，仅仅写了个买卖协议，老丈家的农田也是交给购房者应用的，如今老丈和岳母过世，只剩余闺女，儿，我想问一下家乡的房基地和承包土地承包权该谁全部，感谢

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实际工作中，农村土地承包经营权纠纷处理办法，首先是村、镇调解，再到县农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁，当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。这时人民法院就会受理。
依据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，申请仲裁时是免费的，并且都是了解农村情况的人员组成，对维护你的合法权益是有好处的。

2020-04-01 11:51:28

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农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。在签订农村宅基地租赁合同时，要知道
1、这属于农用地的土地流转，法律是允许的，但是必须要和农民签订正式的流转合同。
2、最好再到村委会备案，时间最长不得超过20年。
3、如果要盖房的话，估计房屋的产权得不到保护。

2020-04-01 11:53:31

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承包土地不属于承包个人所有，而归集体组织所有，承包人只享有使用权。根据我国法律规定，遗产必须是公民的个人合法财产，所以，农村承包土地不可以继承。
　【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
”

2020-04-01 11:57:40

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