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我转让了一个美容院,合同到期,以前的美容院老板转给我的时候合同写着帮忙协商,我起诉,合同无效,我应该怎么办
更新时间:2018-09-17 05:20:13
问题描述:
我转让了一个美容院,
合同
到期,无法续租,以前的美容院老板转给我的时候合同写着帮忙协商,但没有做到,我
起诉
,赔钱,合同无效,我应该怎么办
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合同中的下列免责条款无效:
1.造成对方人身伤害的
2.因故意或者重大过失造成对方
财产损失
的。 [1]
其他相关法律条文:
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁机构
变更或者撤销:
(一)因
重大误解
订立的;
(二)在订立合同时
显失公平
的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2018-09-17 05:16:07
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买卖合同
到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担
违约责任
。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
2018-09-17 05:18:22
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《
合同法
》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此,
房屋租赁
合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
2018-09-17 05:20:13
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