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2013年，我父亲在村里买了一个宅基地，花了25000英镑，但是只有一张收据！然后他在村里建了一栋房子，建了一半的违法建筑，一半的旧房子，一半的房子，现在我们可以拿到房地产证书了吗？你需要什么程序吗？

更新时间：2020-04-01 13:55:48
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2013年，我父亲在村里买了一个宅基地，花了25000英镑，但是只有一张收据！然后他在村里建了一栋房子，建了一半的违法建筑，一半的旧房子，一半的房子，现在我们可以拿到房地产证书了吗？你需要什么程序吗？
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    下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
    (一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
    (二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
    (三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
    (四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
    2020-04-01 13:51:18
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    根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的相关规定，行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为，侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉。
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    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
    对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    2020-04-01 13:55:48
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