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你好！自己北京户下有一套住宅（无贷），如今想在河北省香河县全款买房选购一套住宅，我想问一下交纳房产契税时是按首套评定還是二套房？感谢！
更新时间：2020-04-01 14:17:32
问题描述：
你好！自己北京户下有一套住宅（无贷），如今想在河北省香河县全款买房选购一套住宅，我想问一下交纳房产契税时是按首套评定還是
二套房
？感谢！
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缴纳契税如果是在领取
结婚
证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体
征收
标准如下：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
2020-04-01 14:07:08
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二套房认定
标准
由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是
公积金贷款
，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人
偿付能力
信用状况等具体因素灵活把握
贷款利率
和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。
2020-04-01 14:10:53
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1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，
房屋买卖
，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下： 个人首套房的： 购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税； 购房面积在90-144平米之间的，收取总房款
1.5%的契税； 购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。 个人二套房的： 收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
2020-04-01 14:17:32
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首套房契税新政策2022
首套房契税
首套二手房契税需要缴纳多少
二手房契税
您好，我想问一下我户下有一套全款买房的商业服务用地，假如在选购一套全款买房的二手房(是家中住宅房)，
商业房屋租赁费税率如下： 1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分
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首套房产是否要交契税
首套房契税
我还在沈阳市全款买房买来一套房屋，只交了房产契税，沒有办房产证，如今想在北京贷款一套房屋，算首套還是
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买
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你好，问个问题，是我2个房屋，第一套45.36平，第二套101平，第二套房款62万，现申请办理第二套
《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，
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我名下有一套住宅房，一套商品房，现在再买一套契税是多少啊？
你好，你的问题直接咨询当地房管部门
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律师您好！我有一栋集体土地房产让的房子，现在想购买商品房，是属于二套房产吗？（首期和契税的问题）
咨询国土部门。。
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借条还款日期过了有效吗
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你好，咨询税务局可以
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怎么样补写的借条才有效
借条
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我在北京丰台区买了一套37平米的房屋，是首套，但是让我交3%的契税，请问是否符合政策？
咨询北京市房产局 各地房产政策不同的
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你好。我刚才在我借钱显示银行卡卡号输错了钱没有到我银行卡有还款记录
法律分析：需要还款。即使卡号错误，也得还款。借款人可自行解决把错误卡号得钱追回。如果不还款会被起诉，严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会
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法律分析：法定债务到期日是指双方约定必须在约定的时间内清偿债务。你可以说出情况，帮助你确定债务到期的时间。到期债权是第三人到期的债权，是指被执行人不能清偿债务，
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要债人骚扰家人的处理方式是向公安机关报警。法律规定，被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。法
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91分期强制下款
您好，这种情况您可以报警处理。
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我在支付宝小程序签署了一个借条想看是否生效了到还款日能否执行
您好，您可以咨询一下平台客服。
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开庭前债务当事人可以跟银行那边律师协商吗
开庭前或庭审中,应积极表达还款意愿,尽早与银行协商,达成还款协议。
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