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买房时，楼主看了我的招聘报告，我的招聘有问题，他要我借a的首付，去银行提出贷款，银行又不能通过，现在我想退款，那可以全部退款，谁的责任？
更新时间：2020-04-01 16:55:10
问题描述：
买房时，楼主看了我的招聘报告，我的招聘有问题，他要我借a的首付，去
银行
提出
贷款
，银行又不能通过，现在我想退款，那可以全部退款，谁的责任？
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不交按揭半年后，银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会
拍卖
。要经法院查证、判决、评估，才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依
合同
分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
2020-04-01 16:52:59
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按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款，都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
2020-04-01 16:55:10
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