老年人的农田经营权在这其中一个儿女户下,现土地确权该怎么办?

更新时间:2020-04-01 20:53:27
问题描述:
老年人的农田经营权在这其中一个儿女户下,现土地确权该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助938330 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    按照最高人民法院对民事案由的规定,有关土地承包的纠纷包括 :
    (1)土地承包经营权确认纠纷;
    (2)承包地征收补偿费用分配纠纷;
    (3)土地承包经营权继承纠纷;
    (4)土地承包经营权抵押权纠纷;
    (5)土地承包经营权转包合同纠纷;
    (6)土地承包经营权转让合同纠纷;
    (7)土地承包经营权互换合同纠纷;
    (8)土地承包经营权入股合同纠纷;
    (9)土地承包经营权抵押合同纠纷;
    (10)土地承包经营权出租合同纠纷。
    以上纠纷都属于法院受理范围。
    2020-04-01 20:42:49
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1020363 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。
    针对“其他方式的承包”,该法第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
    ”该项规定实际上是针对上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,对于耕地,承包人死亡后,其继承人能否在承包期内继续承包,现有立法没有明确的规定。  如果赋予公民对耕地承包的继承权,会出现以下导致农村耕地承包合同履行失控,日益减少的农村耕地变得更加紧张,耕地承包合同失去原有的本质和意义,挫伤广大农民的生产积极性等不利影响。
    譬如继承人系集体经济组织内部的其他户,如果继承了被继承人的土地承包经营权后,其享有的土地份额明显多于其他村民,有违公平原则。再如继承人系其他集体经济组织农户,如果继承了被继承人的土地承包经营权后,则本集体经济组织的土地由其他集体经济组织的农户耕种,出现非本集体经济组织的成员与该集体经济组织的农民争田夺地的混乱局面。
    这有违集体土地所有权使用、收益权应当由本集体经济组织成员共同享有的性质,而且侵犯了本集体经济组织的成员的利益。  有人认为《物权法》明确把土地承包经营权规定为用益物权,既然是物权,那么作为财产权的用益物权可以继承,因此,土地承包经营权也是可以继承的。
      其实,以家庭承包方式的土地承包经营权这种用益物权是农户基于本集体经济组织成员的身份、通过合同方式、无偿取得的一种财产权。因为集体土地所有权的限制,土地承包经营权严格限定为本集体经济组织农户享有,这种财产权具有严格的人身属性,因此,它不具有可继承性。
        因此,我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持,而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系,即用益物权的共有。
    因此,家庭中部分成员死亡,只要作为承包方的户还在,就不发生继承的问题,而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地“生不添,死不去”。若承包人死亡,作为承包经营的家庭消亡的情况下,因为耕地不属于该户的私有财产,其承包经营权不允许继承,该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止,应当由集体经济组织收回或另行发包,或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
    只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。
    2020-04-01 20:44:35
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1546059 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    土地确权涉及的情况较多,以征地补偿为例,征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
    2020-04-01 20:48:03
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助140003 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    企业承包是指以企业为单位和国家签订承包合同。这种形式较多,也是承包的主要形式。以企业为单位来承包,责、权、利明确,便于理顺国家和企业的关系。企业通过承包方式拥有国有资产的使用权和经营权,通过市场化运作,使企业获得最佳赢利水平。
    所得利润依据承包合同所规定的比例,一部分上缴国家财政,另一部分企业自留用于将来的发展。因此,企业承包这种形式既有利于保证国家的财政税收,又有利于搞活国有企业。
    2020-04-01 20:53:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,农村土地确权在老年人户下,而我与老年人单独立户了,人死后我都能承继土地使用权证吗?
土地使用权租赁是指土地所有者或使用者,将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。 我国土地租赁有两种方式:一是土地所有者即国家,将国有土
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好!近期的农村土地确权!第二轮承揽早已土地确权到我们家户下.如今村内说成集体土地不给我们家土地确权
房屋确权登记的办理程序:    1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。   申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农民把土地出租给私人办驾校,在土地确权中,这样的土地能否给农民确权?
一般来说,如果是土地的承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,土地承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。 承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
24分钟前
九转律所律师
近期帮助 27140 人
起诉侮辱罪最快需要多久?对方多久会被告知?证据不足是否也能起诉?
34分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
女友前夫犯法取保候审了还让他坐牢吗
45分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
。老板拖欠工资,把石材拆下来,要负法律责任吗
48分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
一人出资一人出力怎么计算
48分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
两小孩,一个10岁,一个七岁,离婚小孩怎么判
58分钟前
王奎律师
近期帮助 10235 人
你好,有问题需要咨询你,
59分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
咨询收费吗?
1小时前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询