为供养老人家属共同购买住宅的协议如何被公证

更新时间:2020-04-02 07:31:27
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    被赡养人:
    住址:
    赡养人(被赡养人的子女,以家庭为单位):
    自愿放弃被赡养人遗产并不参与赡养者,将不在此协议书上赡养人一栏签字,以此作为弃权的重要依据。
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    赡养人家庭代表:
    为维护老年人合法权益,弘扬中华民族尊老、敬老、养老传统美德,发挥家庭养老的基础作用,促进家庭和睦、和谐,切实保障老年人的晚年生活,根据《宪法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、的有关规定,赡养人和被赡养人签订家庭赡养协议如下:
    一、赡养内容
    1、被赡养人与赡养人共同生活的,被赡养人的生活水平不低于家庭成员生活水平。
    2、被赡养人生病,赡养人应及时给予医治,并负责生活照料与护理。被赡养人无力支付的医疗、护理和照料费用,由赡养人承担。被赡养人生活不能自理时,由赡养人护理。
    3、未经被赡养人同意,赡养人不得侵占或私分被赡养人的财产及其它合法收入。
    二、赡养人的义务:
    1. 赡养人应每月出资300rmb作为生活费用给到被赡养人,每年收取2次,即半年为一周期收取一次(即:每半年付1800rmb,必须一次付清,不可分批到帐,),特此新立一个帐户为赡养基金(帐号和开户行: )。
    时间:( )
    2. 为了方便管理现推荐: 为代表负责账务的管理与分配,推荐: 为监督人,为赡养人的出资做公平、公正的督促作用,使赡养人全部的出资费用完全应用到被赡养人身上。
    3. 被赡养人特殊情况生病或住院时,所有赡养人都应共同出资负责、承担一切费用,不得以任何理由推脱或拒付。
    三、被赡养人的生活安排:
    1. 被赡养人可选择居住在自己的住房内,安排护工人员悉心照料,护工人员每月工资在赡养基金中支出,被赡养人及护工的日常开支在被赡养人的当月养老金中支出。
    2. 被赡养人可选择与其中任何一个赡养人的家庭一起居住,按被赡养人的意愿选择为准,不得强迫或要挟被赡养人,在居住期间从赡养基金中每月拿出1500rmb给到赡养人的家庭作为辛苦照料补助,并可以在被赡养人当月的养老金中支出相应的费用( rmb),来作为被赡养人的生活费用及日常开支(包括正常的药品费)。
    3 . 赡养人应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及衣物、被褥等其它生活用品卫生整洁。在做好物质赡养(衣、食、住、医等)的同时,赡养人应尽力满足被赡养人文化、娱乐等方面的需求,保证老年人生活充实、精神愉快。
    给予被赡养人生活上的照料,精神上的慰藉。
    4. 被赡养人去世后,赡养人要按照有关规定办理丧葬,丧葬费用由赡养人承担。
    四、赡养人的受益:
    1. 赡养人作为被赡养人的子女有照顾老人的责任,同时也享有被赡养人遗产的权利。
    在被赡养人去世后,可按最后符合条件的所有赡养人一起平分被赡养人的遗产(被赡养: )照顾老人表现突出者可给予一定的奖金。
    五、赡养人不能尽到以上赡养条件的处置:
    1. 没有按时按期给被赡养人出赡养金的,(以诉第二条 1为准),在按照规定日期没有按时把款付到的,及在超出所规定付款的时间30天内还不能交付齐差额款项的,即自动取消当事赡养人应得的所有遗产的权利,并且无需再另行通知当事赡养人。
    合同协议按事发时间即刻生效。特此注意!
    2. 在被赡养人生病、住院期间要求所有赡养人出资共同承担的医疗费用,拒绝支付并在被赡养人出院(按出院日为准)一个月内还不能把应付的费用补齐时,即自动取消当事赡养人应得的所有遗产的权利,并且无需再另行通知当事赡养人。
    合同协议按事发时间即刻生效。特此注意!
    六、被协议为有效协议,赡养人必须切实遵守。
    附则
    补充协议:此条可应用或弃用,尽量以以上协议为目的。
    鉴于赡养人都无力或拒绝赡养老人时,可将被赡养人的房屋变卖,卖得所有财产一律为赡养老人的基金,用来老人的每月生活开支及医疗、等生活必须开销。
    此基金帐户由( 和 )共同保管,另由( 和 )来制定监管制度,做到每笔进出款都有依据可查询,并必须每月做好进出帐供其他相关人员进行查询。帐目上发现短款
    时由以上负责保管和监管的人员来补齐差额。
    短款数额较大且查不出原因时,可由警方人员介入调查,并以盗窃罪给予起诉。
    本协议赡养人每个家庭一份,签字后协议即刻产生法律效应。
    被赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
    赡养人: (签字或盖章)
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    2020-04-02 07:27:57
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    签购房协议要注意什么事项?   在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;   该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改;   此外,要慎交定金。
    1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;   
    2、近期内是否能筹集购房首付款;   
    3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;   
    4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
    2020-04-02 07:30:15
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    签购房协议要注意什么事项?
    1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
    2、近期内是否能筹集购房首付款;
    3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
    4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
    房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件,而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件,即为有效成立,双方当事人必须信守。
    2020-04-02 07:31:27
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