首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购房合同是丈夫的名字,房地产证明书想写一个孩子的名字,可以吗
更新时间:2020-04-02 10:02:47
问题描述:
购房合同是丈夫的名字,房地产证明书想写一个孩子的名字,可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
105412
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,没有房产证的房子不能买,风险极大。 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。
例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。
一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
2020-04-02 09:54:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
512604
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理
授权委托书
,指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《
房屋登记办法
》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2020-04-02 10:00:35
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
178854
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,
离婚
后房屋的分割:
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2020-04-02 10:02:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同变更名字怎么做
47415
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同名字重要吗
18285
购房合同和房产证名字是否要一致
22328
购房合同是男朋友的名字,房地产登记册可以是母亲的名字吗?
房地产登记,即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否可以在婚后房产证上加名字
加名字资讯
买房合同上写的我父亲的名字,那时能在房地产证明书上写我一个人的名字吗
房屋的买卖合同上买方名字与房产证上名字不一致时,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同名字是儿子的,现在需要换购房发票,发票名字是以父亲名字为主儿子名字呢
您好!一般是可以协商的,看看怎么处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同是老公的名字,但房产证想写孩子一个人的名字,可以吗
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上写的是母亲的名字,现以登记上了,那能否在房产证上写孩子一个人的名字
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
购房合同是一个人的名字,房产证就是这个人的名字么?
看具体情况决定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
我购房合同是一家人名字,为什么房产证只有一个人名字呢?
涉及继承问题吧。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果父母离婚,孩子能和母亲在一起吗?
根据法律规定,孩子归女方可能性大的情况有:孩子不满两周岁的,归母亲抚养,不适宜由母亲抚养的除外;孩子两周岁以上,和母亲生活更有利于其成长的应该由母亲抚养;孩子已
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
420
婚检表去哪里领取
民政局婚检报告的领取方式:要进行婚检的男女双方当事人首先携带有关的证件到一方户籍所在地或街道的婚姻登记机构领取免费的婚检表,然后二人再去指定医院进行婚检,完成婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
哪里可以断绝父子关系?
一、怎么断绝父子关系法律途径1、关于断绝父子关系怎么走法律途径的情况如下:(1)自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从情感上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
220
二人都有家庭,然后怀孕生孩子怎么办?
根据夫妻双方条件及孩子的年龄等情况来定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
孩子的母亲跑了,可以起诉她吗?
积极应诉,看具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方父母多次干涉并破坏婚姻怎么办。女方在徐州
可以根据以下方式处理父母干涉婚姻: 1、可以多跟父母沟通; 2、如果父母对子女的话不予理睬,子女则可以向居委会、村委会等部门反映情况,由居委会、村委会等部门来做
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟我老婆闹了点矛盾,她被她朋友开车接走了,已经三天没有见人了
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我18我男朋友34我奶奶不同意还要打的我男朋友家里去怎么办
你那么小,能承担相应责任吗?你们的年龄,还是读书的年龄
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
巴中律师
同城律师:
南江县律师
平昌县律师
通江县律师
巴州区律师
恩阳区律师
律师解答动态
刚刚
屠明双律师
近期帮助 830 人
免费咨询吗?
刚刚
吴中律师
近期帮助 36001 人
签了一个份认购合同,交了10万定金,想退回来,对方答复不能退
59秒前
韩梦云律师
近期帮助 8079 人
您好,交通事故方面想咨询相关问题
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8134 人
我买了一份理财保险,投诉以后保险公司也承认了他们员工涉嫌虚假诱导,请问这种情况要怎么处理
1分钟前
吴中律师
近期帮助 36001 人
我被原石杀猪盘,退回一些,还有十五万没退回,怎么办
5分钟前
朗娜律师
近期帮助 1404 人
我醉驾132有个闯卡逃逸主动停车会怎么处罚啊?
40分钟前
王硕律师
近期帮助 6477 人
营运车出事故三个月保险没给修理完车子理赔也一直审核不通过可以起诉保险公司索要停运损失吗
41分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43830 人
行人闯红灯,司机躲避撞树上抢救无效死亡,行人如何定罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询