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关于场地租赁合同和甲方资金返还保障续签等合同怎么写怎么签?请指教
更新时间:2018-09-17 09:27:27
问题描述:
关于
场地租赁合同
和甲方资金返还保障 续签等
合同
怎么写怎么签?请指教
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房屋
租赁合同
是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(
出租人
)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防
房屋租赁
纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2018-09-17 09:19:45
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《
合同法
》第214条规定,“
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
因此,房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2018-09-17 09:25:48
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合同纠纷律师团队
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合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前
通知
,就属于违约,会给出租人造成房租损失和房屋一定时间的空置。
合同法:第二百三十六条租赁期间届满,
承租人
继续使用
租赁物
,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2018-09-17 09:27:27
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