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我的合同到期了,我的押金不给我反,然后就说我口头协议违约了,请问现在还有口头协议这一说吗
更新时间:2018-09-17 09:29:33
问题描述:
我的
合同
到期了,我的押金不给我反,然后就说我口头
协议
违约了,请问现在还有口头协议这一说吗
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。
2018-09-17 09:24:09
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁
合同履行
期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁
综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。
2018-09-17 09:26:31
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1、如果协议有约定的按照约定处理即可;
2、协议中由有关定金的规定的,按照规定;
3、如果约定的是订金,而协议的相关内容是关于定金的,则要按照定金的约定处理;
4、造成损失的,还要承担相应的赔偿 如果你喜欢打官司,那你就直接上法院告他,上诉理由:合同侵权违约。
房屋租赁
合同中违约条款是按照《合同法》的规定执行的。
一,第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"
1,"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2018-09-17 09:29:33
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合同约定不明确是怎么解决的
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意思还要我付违约金,当时我们也没签合同,只是口头协议然后转账的,我该怎么办
你好,是否有其他证据可以证明您所述的事实,电话录音,聊天记录等,建议你与对方协商处理,协商不成的积极起诉维护您的合法权益。
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租赁合同可以口头吗
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这个口头协议,过了一年合同到期了,又这样过了一年,可以终止合同,把押金还给我,我肯定不同意啊
按照合同履行,转租是要经过房东同意的,否则合同无效
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合同上写的租期为一年,他不给我返押金。他有过口头协议,什么时候提前和她说。她又不同意了
房租合同违约,可以根据房租合同要求违约方,承担违约责任并支付一定的违约金。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同
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房东不退押金,并没有看到合同里面的细项。房东说口头协议也是协议,这个我需要如何维权
可以多多协商处理
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没有给我签劳动合同。只是口头协议,还是这样。我们口头协议没有说做到中途不给压金的。
离婚前签订的协议没有进行过公证,离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力,在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书才对双方发生法律效力
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