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拆迁后，我的家人分为六栋楼，我姨妈现在分成两栋，当时说只有一套，这六套都是九人大小的，虽然原来的财产是我祖父的名字，现在我们需要签订一份协议，应该由九人签署才能生效？
更新时间：2020-04-02 17:05:02
问题描述：
拆迁后，我的家人分为六栋楼，我姨妈现在分成两栋，当时说只有一套，这六套都是九人大小的，虽然原来的财产是我祖父的名字，现在我们需要签订一份协议，应该由九人签署才能生效？
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; 房屋
拆迁协议
的注意事项 房屋拆迁时值得注意的地方：
1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。
2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。
3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。
4.签订
合同
时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。
5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
2020-04-02 17:01:19
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拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签了拆迁协议不满意，维权需要注意：当
被拆迁人
签订协议的时候，一定要对协议的主体和内容进行确认，例如房屋回迁时间、异地
安置房
屋交付时间和安置地点、
违约责任
等关键问题。
否则当对方承诺的条件不能实现时会出现像踢皮球一样让被拆迁人找来找去，所以出现推诿情况，自己的权益遭受损失时，切不可依赖于拆迁方的作为义务和口头承诺等，因为拆迁方常用一定的口头承诺等拖着被拆迁人，一旦超过
诉讼时效
就是拆迁方的胜利。
2020-04-02 17:03:40
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2020-04-02 17:05:02
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安置协议上的人口均享有新房屋产权。
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