首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
与房东签了三年的租凭合同，但是我们的合同没有到期。我们该怎么办？
更新时间：2018-09-17 10:03:24
问题描述：
你好，我父母租了小门面做生意，与房东签了三年的租凭
合同
，但房东今年把门面卖给了别人，新房东要求我们只做到年底，但是我们的合同没有到期。我们该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
527265
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国《
合同法
》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-17 09:55:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1873168
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
完善的《
租赁
合同》包括：
1.租赁物的名称;
2.租赁物的数量;
3.用途;
4.租赁期限;
5.租金及其支付期限和方式;
6.租赁物的维修和保养;
7.
违约责任
。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是
出租人
不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为
承租人
的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2018-09-17 10:01:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1627677
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
2018-09-17 10:03:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期是合同终止吗
3380
我和房东签了一年的合同，但是合同没有到期，但是这边必须拆除。我该怎么办
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典
1516
租赁合同到期了怎么办
民法典
391
我跟她签订两年的合同。二房东押金不退给我，说我们合同没有到期。这个怎么办？
需要分析双方签署的协议判断
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三年合同到期公司不续签有赔偿吗
民法典
1130
和房产公司签的租赁合同没到期，我该怎么办？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房屋租赁合同到期后，没有续签合同，当时签的是一年合同，现在我们住了两年半了，房东不退押金，怎么办
贷款合同签了，但是没有放款。这份合同是合法有效的，只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。 借款人可以起诉，要求出借人履行出借金钱的义务，或者要求解除借
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了六年的租赁合同，三年到期了，这是房东违反了合同吗？
您好，建议向法院起诉维权
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟房东签了一年的租赁合同，我想结束合同，我该怎么办？
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
725
我们合同没有到期，房东和别人签的合同有效吗？
你好，如果你们之间额合同还没有到期，房东又和别人签订了合同，那么房东的行为属于违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议签署时间晚于服务时间是否合法
合同签订日期晚于迟于提供服务的时间也是有效的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。一般来讲，依法成立的合同，自成时生效，如果双方没有约定生效的时
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
505
但几天后不想学习能退学费吗？还没签合同
你好，可以提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
440
你好之前我在一个机构学了一天然后叫我签了金盟宝合同，后面我退课了，现在一直叫我还款
你好，这个双方签订的协议一般也是具备这个法律效力的哦，如果有构成违约的话，那么是有机会需要承担违约责任的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
我签了一份抖音短视频合同
搜集有利证据通过起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
345
协商不能退回，怎么办？
按合同约定处理，协议解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己签了E签宝合同，发起人没有签字就能撤回我自己的签字
具体要看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看，合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种：一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人；二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况，可以通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泰州律师
同城律师：
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
律师解答动态
刚刚
王凯华律师
近期帮助 268 人
我昨天下午从车站出来一个男的，在途中我问了好几次这个是免费的吗，我感觉被强制消费了
36秒前
余联刚律师
近期帮助 112000 人
离婚后前夫不给孩子抚养费去法院起诉需要什么材料
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 112000 人
可以退全款吗卖家说什么他的进货费用之类的现在商家要求扣除我30%的费用请问可以退全款吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 21882 人
建设工程担保合同范本的注意事项
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17075 人
花生好车违约金
4分钟前
周强律师
近期帮助 4557 人
电动车被扣了，电池是租的
4分钟前
威法律师
近期帮助 5594 人
口头辞退，没有买社保，怎样赔偿？
9分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28874 人
QQ账号被盗，骗了两百块
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
