你好，律师，我们先付了定金，为我们的孩子在结婚前买了一栋房子，然后用我们自己孩子的名字注册了它。既然孩子结婚了，所有的房屋贷款都由我们偿还。我们有银行还款证明。请问是否是这样，房子应该完全归我的孩子所

更新时间：2020-04-02 21:06:45

问题描述：

你好，律师，我们先付了定金，为我们的孩子在结婚前买了一栋房子，然后用我们自己孩子的名字注册了它。既然孩子结婚了，所有的房屋贷款都由我们偿还。我们有银行还款证明。请问是否是这样，房子应该完全归我的孩子所有。

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

2020-04-02 21:00:27

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没有结婚登记，没有登记就不是婚姻关系你们只是同居关系。同居关系不受法律保护，但如果有同居期间有财产争议或孩子抚养权、抚养费争议，可以到法院起诉。同居期间各自财产归各自，不分割。
但如果财产混在一起形成共同财产的，可以要求分割。谁主张谁举证。对各自财产进行分配而已。

2020-04-02 21:03:58

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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

2020-04-02 21:06:45

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