合同书上打得一楼租赁帮我运营应用，沒有打洗手间相互应用，房主却每天用洗手间也要我出水电费，还把电瓶车放到一楼后边小大客厅。不许我换大门锁，我想问一下是我支配权不许应用洗手间，不许他放电瓶车小大客厅吗。