你好！我丈夫的家人在我结婚之前欠了5万美元！现在我岳母已经老了，请我们还钱！而我的婚姻也不稳定！还有，我有一个婚前的家，结婚一年没有办理贷款，岳母想以岳母的名义写房子，但贷款要求我们回家，但是我的婚姻

更新时间：2020-04-03 02:07:29

问题描述：

你好！我丈夫的家人在我结婚之前欠了5万美元！现在我岳母已经老了，请我们还钱！而我的婚姻也不稳定！还有，我有一个婚前的家，结婚一年没有办理贷款，岳母想以岳母的名义写房子，但贷款要求我们回家，但是我的婚姻是不稳定的，而且只生了几个月，我怎样才能保护我的权益？

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婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-04-03 02:01:47

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

2020-04-03 02:05:14

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你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。

2020-04-03 02:07:29

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