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:请问，我是去年91年购买私人大楼，双方手写协商，双方夫妇签名的。目前由于城镇拆迁，卖方建议不出售，应解除合同。签订合同合法，有效吗？谢谢你
更新时间：2020-04-03 08:30:13
问题描述：
:请问，我是去年91年购买私人大楼，双方手写协商，双方夫妇签名的。 目前由于城镇
拆迁
，卖方建议不出售，应解除
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如果是集体拆迁的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的
拆迁合同
是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
2020-04-03 08:25:26
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降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的，劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请
劳动仲裁
，要求解除
劳动关系
并支付经济补偿金，若不想解除劳动关系的，可只请求支付工资差额。
法律依据：《
劳动合同法
》
第二十九条 用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
2020-04-03 08:27:14
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合同签订后，买卖双方都应受其约束，都要本着“重合同，守信用”的原则，切实履行2事同规定的各项义务，如合同一方没有或没有完全履行他在合同中所承担的义务，致使对方的权利受到损害时，受损害的一方可以采取适当的措施取得补偿。这种依法取得补偿的方法在法律上称为救济方法。
2020-04-03 08:30:13
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